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有计划的商用暖通空调及制冷系统维护

并非所有企业都需要相同的HVAC系统维护任务。BlueHat Machine提供定制的商业HVAC维护计划。威廉希尔公司足球理财

一般来说,计划中的维护对您建筑物的HVAC系统进行调整,帮助他们整个赛季跑得更有效率。可以采取若干步骤来纠正现有问题并减少未来可能出现的性能问题和故障——以下是考虑的一些步骤:

用于户外部件:

  • 线圈和柜子要检查和清洗。
  • 排水盘和冷凝水管线清除了障碍。
  • 检查压缩机
  • 对风扇电机和叶片进行检查和润滑。
  • 控制盒,开关,装电线,安全控制检查
  • 测量制冷剂液位,必要时再充值。

用于室内部件:

  • 检查和清洁鼓风机组件
  • 皮带润滑或更换
  • 燃烧鼓风机外壳清洁
  • 蒸发器盘管,滴水盘,以及冷凝水管道的清洗和清除
  • 燃烧器组件检查和清洁
  • 点火系统清洗
  • 安全控制被测试
  • 检查热交换器
  • 烟道系统检查是否有位错和磨损。
  • 控制盒,装电线,检查并拧紧连接
  • 更换或清洁空气过滤器
  • 检查管道系统

检查和更换空气过滤器

  • 空气过滤器应该每三到四周检查一次,以确保过滤器不会被碎片堵塞。
  • 空气过滤器的改变应该每三到六个月进行一次,根据制造商的建议或需要。
  • 维修人员应随时了解空气过滤器的检查和更改情况,由于通过HVAC系统的受限气流阻碍了性能并且增加了该设备的能耗。在大量使用期间,您可能发现有必要更频繁地替换过滤器。
  • 使用清洁的空气过滤器运行商业HVAC系统可以降低高达15%的能耗。

程序恒温器

  • 在加热季节和冷却季节开始时执行,当温度达到不能定期使用这些系统的程度时。
  • 当需要从一个HVAC系统切换到下一个HVAC系统时,或者现在是不经常运行它的时候了,是时候检查一下你建筑物的恒温器的程序了,以确保设置对于节能来说是最佳的。这可以通过手动编程您的恒温器或通过您的楼宇自动化系统;即使你过去已经编写了加热和冷却计划,重新检查以确保它们仍然适合您的需要,并且相同的区域仍在正常使用,这仍然是明智的。

定期系统检查。每月执行这些操作,或者根据需要。

  • 检查恒温器的操作。如果你的恒温器在整个季节都不能正常工作,您的HVAC系统可能运行得更频繁,提高你的能量消耗。如果恒温器不能正常工作,让他们修理或更换。
  • 检查滴水盘和排水管。在您的暖通空调系统的排水管道堵塞可能导致湿气回到您的建筑物,造成霉菌和霉菌的生长以及潜在的损害。确保滴水盘和排水管排空正确,并清除任何障碍物发展。

内容信用HVAC.com和BlueHat清单